误差与不对等:二手房“信息壁垒”如何破除?

  • 时间:2016-12-22 07:37 编辑: 来源: 阅读:1311
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摘要:根据国家统计局发表的数据,包括遵化在内的全国多地市的房价,都无明显增幅,部分地市甚至有一定下跌,这也让购房刚需群体感慨“终于跌了”…事实上,新房看跌的同时,二手房的销售量却在不断增长,而且前景看好。不过,由于各种原因,二

根据国家统计局发表的数据,包括遵化在内的全国多地市的房价,都无明显增幅,部分地市甚至有一定下跌,这也让购房刚需群体感慨“终于跌了”

事实上,新房看跌的同时,二手房的销售量却在不断增长,而且前景看好。不过,由于各种原因,二手房的信息无法像新房源那样准确、及时的发布、更新,甚至有大量虚假信息充斥其中,遵化房产网(www.zunhuafcw.com)称之为二手房“信息壁垒”

由于二手房信息流动性较大,长期来说,如果无法破除所谓的二手房“信息壁垒”,则可能会导致二手房成交量的下降、以及刚需用户无法获得足够的、及时的二手房房源和相关信息。

如:当购房者在某些信息渠道,如二手房中介、某些房产网站、手机app等获得中意的目标二手房信息之后,最终却会因为包括但不限于房主不想卖(通过中介)、已出售、联系不到房主或中介(通过网络)等原因导致无法购买。

那,怎么“破”?

首先,以实体为主、网络为辅。意即:找所在城市的房产中介公司和门店,比单纯通过网络获得二手房信息要更可信、服务也会更好。

其次,直面“误差”。意即:即便各类信息渠道提供的二手房信息有一定误差,比如建筑面积、使用面积等数据不准确,也不应一棍子打死而拒绝相信任何二手房源信息。

再者,预留充足时间。意思是,二手房信息可能会不对称,二手房购房者应预留足够时间,来发现、挑选、做决定,囫囵而定,肯定会后悔。

此外,遵化房产网认为,购房者也可按以下思路来尽可能的获得避免“陈旧信息”以及“虚假信息”

一,购房者应在可靠可信的网站、app上浏览相关二手房信息,如遵化房产网。

二,多进行针对性筛选,如,某些同城信息网站上的同一二手房房源若被多个发布人发布,且价格不一、需添加微信咨询等(一般为骗粉丝),应认为可信度较低。

三,通过仔细询问中介、搜索网络上目标房源的所有出售信息,来综合辨别和判断各类二手房信息渠道上信息是否准确、可信。


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