浅谈决定房产中介专业性的几点

  • 时间:2017-01-26 12:25 编辑: 来源: 阅读:1219
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摘要:房产中介理论上是一个技术性比较强的职业和工作,这也是保证准房主能够买到合适的房子、保证业主权益的最基本要求,下面来谈谈决定房产中介专业性的几个方面。众所周知,房产中介是一种泛泛的叫法。大多数情况下,房产中介不仅仅能够提供

房产中介理论上是一个技术性比较强的职业和工作,这也是保证准房主能够买到合适的房子、保证业主权益的最基本要求,下面来谈谈决定房产中介专业性的几个方面。

众所周知,房产中介是一种泛泛的叫法。大多数情况下,房产中介不仅仅能够提供房产信息,还能够提供房产资讯以及价格评估的服务,对房屋交易双方提供流程服务和法律服务,并调剂买卖双方的关系,在房产价格上有一定话语权。

真正专业的房产中介,实际上不仅仅会提供最简单的类似“信息买卖”的服务,房屋出售与购买、房屋寻租与求租以及因为租售而衍生出来的各种需求,专业的房产中介能够做的其实很多。

在最开始,房产中介的工作,实际上完全是信息买卖,随着法律健全、流程变得复杂,更多人选择专业的房产中介来为自己提供服务,要求对整个售卖过程进行全方面的跟踪。

以目前的房产中介来说,能够决定房产中介专业性的特点是什么?笔者认为,有一点非常重要,那就是房产真实性!

房源真实性(或者说寻租与求租信息的真实性):房源真实性,或者说真实房源占所有房源的比例的大小,是决定房产中介专业性与否的最大原因。

房源真实性需要房产中介进行实地上门检查,包括对地理位置、房屋质量、楼层、周边环境配套、产权相关问题的全面确定和不断跟踪,事实上,非专业的中介完全做不到这些。


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