购买二手房是一个令人头疼的过程，和购买新房不同，二手房手续繁琐、陷阱多多、贷款等也与新房有相当大的区别和不同，除了必要的挑挑拣拣之外，购买二手房还必须要有一些注意！
下面就从3个方面来谈谈二手房的购买，总体来说，有“三点注意”，希望可以助力各位的二手房购买事宜！
首先，第一点注意，是房源问题。
很多时候，由于新开楼盘往往不多，而且房源集中性比较大，所以二手房的房源相对新房要多得多，而且可选择范围广、分散性大，但房源的选择往往并不费那么简单。
选择房源时的注意点在于，应根据一预算二地段三配套四户型的原则来挑选，二手房房源相对较多、出手周期长，在网络、线下房产中介门店等处的信息显示周期比较长！
第二点注意，怎么买？
自己直接找屋主买？通过业主发布的网络信息来联系购买？通过中介公司来购买？不同的购买方式有不同的购买注意点。无论如何，都应该实地看房、确定房产所有权、并预先签订意向合同，规定双方义务和责任。
第三点注意，是贷款方面。
二手房和新房一样，在对房屋进行估价之后，所贷款项在日后的还款中是不会因为房价的涨跌而变动的。贷款需要注意二手房的贷款比例、是否是首套房等等，在进行审批的时候，二手房相对比新房来说，并没有审批难易之分，应提供充足的资料和财力证明，并根据自身情况申请还款周期。
了解了这三点注意，希望各位可以三步走，轻松搞定二手房的购买事宜，买到称心如意的好房子！
