挑挑拣拣:“三点注意”助力二手房购买

  • 时间:2017-01-17 08:11 编辑: 来源: 阅读:994
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摘要:购买二手房是一个令人头疼的过程,和购买新房不同,二手房手续繁琐、陷阱多多、贷款等也与新房有相当大的区别和不同,除了必要的挑挑拣拣之外,购买二手房还必须要有一些注意!下面就从3个方面来谈谈二手房的购买,总体来说,有“三点注意

购买二手房是一个令人头疼的过程,和购买新房不同,二手房手续繁琐、陷阱多多、贷款等也与新房有相当大的区别和不同,除了必要的挑挑拣拣之外,购买二手房还必须要有一些注意!

下面就从3个方面来谈谈二手房的购买,总体来说,有“三点注意”,希望可以助力各位的二手房购买事宜!

首先,第一点注意,是房源问题。

很多时候,由于新开楼盘往往不多,而且房源集中性比较大,所以二手房的房源相对新房要多得多,而且可选择范围广、分散性大,但房源的选择往往并不费那么简单。

选择房源时的注意点在于,应根据一预算二地段三配套四户型的原则来挑选,二手房房源相对较多、出手周期长,在网络、线下房产中介门店等处的信息显示周期比较长!

第二点注意,怎么买?

自己直接找屋主买?通过业主发布的网络信息来联系购买?通过中介公司来购买?不同的购买方式有不同的购买注意点。无论如何,都应该实地看房、确定房产所有权、并预先签订意向合同,规定双方义务和责任。

第三点注意,是贷款方面。

二手房和新房一样,在对房屋进行估价之后,所贷款项在日后的还款中是不会因为房价的涨跌而变动的。贷款需要注意二手房的贷款比例、是否是首套房等等,在进行审批的时候,二手房相对比新房来说,并没有审批难易之分,应提供充足的资料和财力证明,并根据自身情况申请还款周期。

了解了这三点注意,希望各位可以三步走,轻松搞定二手房的购买事宜,买到称心如意的好房子!


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